本項目為上海某某房地產開發建設有限公司
建設項目，項目地塊隸屬于上海市松江區，位于松江南站大型居住區C19-03-02號地內，在松衛北路以東，香亭路以南，榮福路以西，泖亭路以北。
上海某某房地產開發建設有限公司C19-03-02地塊項目，為新建大型居住區內地塊，主要建設內容為12-18層住宅，在中心位置設有集中綠地�？傆玫孛娣e49,006.10平方米，總建筑面積87,163.69平方米。項目容積率為1.499，綠地率30%，建筑密度16.8%，總戶數740戶，機動停車位533個。
項目住宅總建筑面積74,019.69平方米，住宅計容建筑面積66,153.47平方米，共有四種不同戶型，其中，110-120平方米戶型以及88-93平方米戶型占總住宅數87%。
項目符合建筑節能設計，年用能規模約為電力1,737.54萬千瓦時，水約為22.06萬立方米，液化天然氣17.49萬立方米，共計折合標準煤5,443.84噸。本項目單位建筑面積綜合能耗為63.98千克標準煤/平方米/年。項目需要
咨詢公司提供市場分析、經營發展規劃、
可行性研究報告、投資咨詢等方面的專業服務。
本項目總投資約39,768.91萬元，擬于2013年11月底前完成項目前期準備工作并破土動工建設，2015年1月基本完成結構主體工程，2015年12月竣工，2016年5月交付使用，總建設工期為29個月。
項目啟動后，從2016年開始，產生現金流入；動態投資回收期：10.01年。截止2025年底，項目累計凈現值為2,341.19萬元，內部收益率為10.02%。
受上海某某房地產開發建設有限公司委托，由咨詢公司編制《上海某某房地產建設開發有限公司松江南站大型居住社區C19-03-02地塊
項目申請報告》。
