項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)南橋新城金海路以東，年豐路以北，航南湖南側(cè)“上海之魚”規(guī)劃區(qū)域西北角，西臨規(guī)劃風(fēng)帆路，東臨規(guī)劃金海湖，南臨規(guī)劃城市廣場(chǎng)。
　　本項(xiàng)目屬于旅游酒店項(xiàng)目，用地面積37,400平方米，總建筑面積為65,170.65平方米，地上部分總建筑面積37,670.65平方米，主要業(yè)態(tài)包含客房、商業(yè)餐飲娛樂、辦公、展示等功能。地下建筑面積27,500.00平方米，為地下車庫(kù)（單體地下面積暫計(jì)入車庫(kù)）。項(xiàng)目包含非機(jī)動(dòng)車車位537個(gè)，機(jī)動(dòng)車車位290個(gè)。項(xiàng)目綜合容積率為1.00，建筑密度為0.31，綠地率為25%。
　　項(xiàng)目需要咨詢公司提供商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查和行業(yè)研究、項(xiàng)目節(jié)能測(cè)算、項(xiàng)目投資估算、財(cái)務(wù)效益分析、可行性研究及投資風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的專業(yè)服務(wù)。
　　根據(jù)國(guó)家和上海市有關(guān)建筑合理用能的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目種類建筑的性質(zhì)、功能用途和使用條件，經(jīng)綜合計(jì)算，年用能規(guī)模為電力833.58萬(wàn)千瓦時(shí)、水30.55萬(wàn)立方米、天然氣103.08萬(wàn)立方米，節(jié)能效果理想。各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)，電力按3（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)千瓦時(shí)）折標(biāo)系數(shù)，新水按0.857（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)立方米）折標(biāo)系數(shù)，天然氣按12.14（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)立方米）折標(biāo)系數(shù)，項(xiàng)目折算年綜合能耗為3778.31噸標(biāo)煤。
　　本項(xiàng)目整體達(dá)到國(guó)家和上海市規(guī)定的節(jié)能要求。