奉賢科技綠洲南橋園區二期項目位于上海市中心以南約30公里處的奉賢區內，東至金海公路相鄰地塊，西至茂園路，南至奉浦大道，北至相鄰地塊。本項目建設用地面積28,344.70平方米，總建筑面積為99,247.14平方米，其中：地上建筑總面積為71,269.88平方米，地下建筑總面積為27,977.26平方米。本項目容積率為2.49，綠地面積5,668.94平方米。
本項目包含31-02地塊，主要建設內容為4棟14層的研發總部類辦公樓及地下車庫等配套設施，產業業態為檢驗檢測、生物醫藥研發、節能和環保。項目需要
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根據國家和上海市有關建筑合理用能的標準，結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件，經綜合計算，年用能規模為電力596.73萬千瓦時、水9.56萬立方米,節能效果理想。
各種能源折標準煤系數，電力按3（噸標準煤/萬千瓦時）折標系數，新水按0.857（噸標準煤/萬立方米）折標系數，天然氣按12.14（噸標準煤/萬立方米）折標系數，項目折算年綜合能耗為1,798.40噸標煤，單位產值能耗為0.06噸標準煤/萬元。
本項目整體達到國家和上海市規定的節能要求。
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