本項目位于天津自貿區保稅區內新港大道315號，建筑面積22,364.36平方米，六層全新大樓，適合跨境電商、保稅倉儲、辦公、展示展銷等經營。
      項目在天津自貿區核心區（保稅區鐵絲網之內），離天津新港（世界第四大港）0.5公里，海關特殊監管區域，同時享有保稅、跨境電商稅、自貿區免稅等特殊優惠政策。
      項目物業適用于跨境電商、免稅店、進口商品展示展銷等；保稅倉儲、保稅物流、分撥中心等；高端辦公、總部基地等； 對自貿區、保稅區、跨境直購等優惠政策有需求的各類企業；對口岸物業有投資升值需求的集團企業。
      項目占地面積7,000平方米，總建筑面積22,364.36平方米，綠地面積1,437.45平方米，容積率3.25， 建筑密度53.93%，建筑層高3.9米、共6層，承重500公斤/平方米，產權50年。
      公共配套設施如配電站、消防水池、空調機房、安防室等均位于一層，無地下室；
      墻體采用恒溫隔熱隔凍技術，各樓層設計規劃功能倉儲、辦公、展示等通用；
      每層8個樓梯，客梯、貨梯各2部，便于分割經營使用；
      車位120個，周邊可利用面積大；
      建筑物非常方正，建設格規高端大氣；
      距天津新港碼頭0.5公里、天津濱海國際機場25公里、天津市區40公里、北京國際機場150公里。
      項目需要投資咨詢公司提供天津市各類交易市場和保稅區物業租售行情調研、項目經營方案、財務效益分析、可行性研究及風險防范等方面的專業咨詢服務。
      （1）保稅區政策：“境內關外”，境外與保稅區之間貨物進出自由，免征關稅，免許可證；可開展保稅展示、保稅加工、保稅倉儲、現代物流，沒有時間限制；進口貨物整批入區、分批出區、分批繳稅。
      （2）自貿區政策（共83條）：企業設立門檻采用負面清單制，各行業全面解禁；境外旅客購物離境退稅政策。
      （3）跨境電商試點倉庫政策：享有跨境電商稅（免關稅，消費稅、增值稅按70%征收 ）；監管簡化、運作快捷。
      （4）一帶一路區域政策：各項優惠政策出臺中。
　　盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《天津保稅區海偉酒類交易市場有限公司自貿區跨境電商營銷規劃》，盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務（企業并購與融資）、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。