該商業(yè)廣場(chǎng)位于上海市閘北區(qū)大寧路街道377街坊30丘，地處共和新路與汶水路交匯點(diǎn)西北角。項(xiàng)目設(shè)計(jì)坐北朝南，南面是汶水路和中環(huán)高架；東面與共和新路、南北高架和軌道交通一號(hào)線汶水路站相連；東南角為中環(huán)共和新路交通樞紐站。地理環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。

　　規(guī)劃建設(shè)用地面積27,393平方米；容積率：2.0；建筑密度：46%；根據(jù)閘北區(qū)建設(shè)的總體規(guī)劃，該地塊凈地條件轉(zhuǎn)讓，規(guī)劃用途為商業(yè)辦公。擬建建筑分別為：1～3號(hào)樓為3棟10~13層商業(yè)辦公用房（底層商業(yè)），4～7號(hào)樓為4棟2層商業(yè)樓，8號(hào)樓為1棟9層商業(yè)樓（局部1~2層）。

　　軌道交通一號(hào)線汶水路站擬通過(guò)人行天橋與本項(xiàng)目相連。項(xiàng)目東南角為中環(huán)共和新路交通樞紐站，有6條公交起點(diǎn)站、3個(gè)出租車泊位；地塊緊挨連接上海市南北跨度整體交通的南北高架橋，并靠近1號(hào)城鐵汶水路站，整體交通結(jié)構(gòu)條件優(yōu)越。

　　項(xiàng)目所處區(qū)域，是閘北區(qū)規(guī)劃中的以商業(yè)文化休閑、生產(chǎn)性服務(wù)為主導(dǎo)功能的產(chǎn)業(yè)帶，符合本項(xiàng)目的商辦產(chǎn)品定位；項(xiàng)目所處位置是上海北區(qū)連接?xùn)|西、貫穿南北的中心點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極其明顯，具有打造區(qū)域標(biāo)志性建筑的潛質(zhì)。

 

　　盛大金石咨詢公司應(yīng)邀為客戶提供了《上海某投資有限公司閘北區(qū)某綜合性廣場(chǎng)可行性研究》，盛大金石專業(yè)提供項(xiàng)目投資規(guī)劃、募投項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)和物流園區(qū)規(guī)劃、商業(yè)和旅游地產(chǎn)規(guī)劃、投行業(yè)務(wù)（企業(yè)并購(gòu)與融資）、營(yíng)銷咨詢、管理咨詢、國(guó)際商務(wù)咨詢等服務(wù)。